عمار الغول ، الرئيس التنفيذي لشركة Ofretal Urban Development
في مقابلة حصرية على هامش أرجاموأضاف القمة التي عقدت الأسبوع الماضي في الرياض ، وأضاف أنه يتم تنفيذ نسبة كبيرة من هذه المشاريع بالتعاون مع صناديق التطوير العقاري. يتيح ذلك للشركة الاستفادة من خدمات التطوير هذه والبيع عبر النظام البيئي التابع لها ، والذي يتضمن إدارة المشروع والتصميم والخدمات العقارية.
وأضاف أن مشاريع الشركة موزعة على النحو التالي: 53 ٪ في المنطقة الوسطى في الرياض ، 40 ٪ في المقاطعة الشرقية ، والجزء المتبقي في المقاطعة الغربية.
أشار الغول إلى أن Retal قدم أداءً ماليًا قويًا في الربع الأول من عام 2025 ، مدفوعًا بارتفاع معدلات إكمال المشروع والمبيعات التعاقدية التي تبلغ حوالي 1 مليار SAR ، وهو ما يعادل ثلث مبيعات عام 2024 البالغة 3 مليارات SAR.
تنقسم محفظة Retal’s Real Estate إلى التطوير المباشر والتطوير من خلال صناديق الاستثمار العقاري. تبلغ قيمة محفظة التطوير المباشر حوالي 17.5 مليار SAR وتشمل حوالي 9200 وحدة سكنية ، في حين تقدر محفظة REITS بحوالي 13 مليار SAR. وقال المدير التنفيذي الأعلى إن الشركة باعت حوالي 70 ٪ من الوحدات في محفظة التطوير المباشر ، مع اختلاف معدلات الانتهاء حسب المشروع.
فيما يتعلق بتأثير قرار فرض رسوم على الأراضي الخاملة ، أكد الغول على أن القرار جاء في الوقت المناسب ، مضيفًا أنه سيشجع استخدام الأراضي الخاملة داخل الحدود الحضرية. وبالتالي ، فإنه سيعزز إمدادات السوق ، وتحقيق التوازن في الأسعار ، وفتح فرص جديدة للمطورين مثل Retal لتوفير منتجات إسكان بأسعار معقولة لها تأثير إيجابي على المبيعات.
سجل الانتقام ارتفاعًا صافيًا في الأرباح بنسبة 9 ٪ إلى 68.1 مليون SAR في الربع الأول من عام 2025 ، مقارنة بـ 62.3 مليون SAR في الفترة التي يتمتع بها العام ، وفقًا للبيانات المتاحة لـ أرجام.
